公示时间：2024 年6月25日—2024 年7月24日

公示方式：江苏银宝控股集团有限公司网站

（http://www.jsybyy.com.cn/）

本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果，如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄、电子邮件至公示单位

（请注明“公示意见反馈”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

公示单位：江苏银宝控股集团有限公司

地   址：江苏省盐城市世纪大道5号金融城12-1号楼

邮   编：224000

邮   箱：107517028@qq.com

前  言

《盐城市射阳县1701单元（射阳盐场）详细规划》编制单元位于射阳地区，地处盐城市沿海功能复合带，射阳县G228黄金海岸生态经济带，是融合渔业、种植业、畜牧业、绿色能源和加工业等多功能于一体的农业园区。

为更好地完善规划内容，根据要求，广泛征询公众意见。

一、项目概况

1701单元东至海堤路，南至盐场行政边界，西至国道228，北至六支河，总面积为12423公顷，城镇开发边界范围内面积为201.45公顷。

为充分落实国土空间总体规划对详细规划的传导要求，进一步优化用地功能布局，保障重大项目落地，支撑产业发展，我局以《盐城市国土空间总体规划（2021-2035年）》为依据，以《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》为指导，组织编制了《盐城市射阳县1701单元（射阳盐场）详细规划》。

图1 区位图

二、现状情况

现状以办公、养殖和加工为主，已形成一定的产业集聚规模，包括江苏银宝生物科技有限公司、江苏顺泰农场稻米加工厂等加工企业。基地生态基础良好、产业发展潜力较高，道路交通、配套设施有待优化。现状建设用地197.67公顷，其中，居住用地30.55公顷，公共管理与公共服务用地7.93公顷，商业服务业用地0.06公顷，工矿用地153.34公顷，仓储用地0.33公顷，交通运输用地4.50公顷，公用设施用地0.50公顷，特殊用地0.45公顷。

三、规划理念与原则

规划原则：坚持以人民为中心、坚持生态优先、促进集约高效、增强城市韧性、强化空间统筹。

四、目标定位、功能定位

目标定位：盐场农产服务智谷

功能定位：集加工制造、电子商务、职业培训和展示展销等多种功能于一体的管理建设窗口和服务中心

五、空间布局结构

规划形成“一核一心双轴两片”的空间结构。

“一核”：综合服务核心。。

“一心”：智慧展览中心。。

“双轴”：科创大道融合发展轴、海城路创新发展轴。

“两片”：精深加工制造产业片区、绿色低碳能源产业片区。

六、土地利用规划

在现状基础上，在底线管控的前提下，进一步挖掘土地开发潜力，优化用地布局，打造产业集聚组团，提升土地利用效益。同时，细化交通路网组织，凸显水绿生态基底，健全市政公用设施配套，满足综合防灾要求。

图4 国土空间利用规划图

七、综合交通规划

图5 综合交通规划图

（1）对外交通

保留现状G228临海公路、海堤公路两条对外交通主要道路，其中G228临海公路为一级公路，道路宽度30米；海堤公路为三级公路，道路红线宽度为10米。

（2）主干路

主干路网呈“一横一纵”，其中“一横”为科创大道，红线宽度为24米；“一纵”为盐北路—海城路，红线宽度为16米。

（3）次干路

次干路网呈“两横三纵”，两横分别为光伏大道、智慧大道，红线宽度为12-20米；三纵分别为奋进路、团结路及园区路，红线宽度为16米。

（4）支路

规划对支路网系统进行深化完善，适当提高支路网密度，形成良好的微循环。红线宽度12－16米，以一块板形式为主。

八、绿地系统规划

规划绿地与广场用地面积为12.76公顷，其中公园绿地11.67公顷，防护绿地1.09公顷。

规划形成“一廊多带多园”的绿地系统布局结构。“一廊”为九支河沿线生态廊道；“多带”为海城路、盐北路、智慧大道等主要道路沿线绿带；“多园”为各类社区公园和口袋公园。

十、编制单位资质

该规划由江苏省城市规划设计研究院有限公司负责编制，资质证书编号：自资规甲字21320062，等级为：甲级。